Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) is een controleorgaan, maar ook zoveel meer. Ons land telt ongeveer 11.000 erkende vastgoedbemiddelaars, syndici en rentmeesters. Allen zijn ze bezig met wat de Belg als één van de belangrijkste dingen in z’n leven beschouwt: vastgoed en wonen. Wie als zelfstandige vastgoedactiviteiten wil uitoefenen in ons land, moet ingeschreven zijn bij het BIV en kan zich bijgevolg een erkend makelaar noemen.