Bij de oprichting is door SVMNIVO de volgende missie geformuleerd: ‘SVMNIVO toetst de vakbekwaamheid van personen die zich beroepshalve bezighouden met bemiddeling, taxatie, ontwikkeling en beheer van onroerende zaken.’ SVMNIVO voert deze missie uit als onafhankelijk bedrijf en in opdracht van de georganiseerde vastgoedbranche. Niet voor niets is de slogan van SVMNIVO dan ook: Hét examenbureau van de vastgoedbranche. SVMNIVO is derhalve actief binnen de gehele vastgoedbranche. In principe verricht SVMNIVO haar taken voor alles wat raakvlakken heeft binnen de vastgoedbranche en beperkt zich dus niet tot uitsluitend makelaardij aangelegenheden. SVMNIVO is een zuivere examenorganisatie. Dat wil zeggen dat SVMNIVO zich uitsluitend bezig houdt met het toetsen van vakbekwaamheid van personen en alles wat daar mee samen hangt. SVMNIVO zal zich nimmer opwerpen als opleidingsinstituut of uitgever van leermiddelen. In de visie van SVMNIVO kan vakbekwaamheid slechts objectief worden vastgesteld als de verantwoordelijkheid daartoe berust bij een persoon of instantie die niet verantwoordelijk is voor de voorafgaande opleiding en geen belang heeft bij het door kandidaten te behalen resultaat.