In de dorpen op het Brabantse platteland is de behoefte aan betaalbare woningen voor starters en senioren groot. Daarnaast verliezen steeds meer (agrarische) erven in deze dorpen hun functie en wordt er gezocht naar nieuwe bestemmingen voor deze erven. Beide ontwikkelingen komen de leefbaarheid in de Brabantse dorpen niet ten goede. Vicus doorbreekt deze negatieve tendens en ontwikkelt duurzame woonerven met betaalbare woningen voor starters en senioren op het Brabantse platteland.