Der Bundesverband der Immobilien-Investment-Sachverständigen e. V. (BIIS) ist der berufliche Zusammenschluss der auf die Bewertung von Gewerbeimmobilien spezialisierten unabhängigen Sachverständigen. Die Mitglieder des BIIS bewerten im Auftrag von institutionellen Investoren jährlich Immobilien im Wert von mehr als 500 Milliarden Euro. Im Zuge einer fortschreitenden Globalisierung und erhöhter Cross-Border-Investitionen erfolgen fast 50 % aller Bewertungen für ausländische Objekte. Die Mitgliedschaft im BIIS ist ausschließlich an den Kriterien fachliche Eignung und persönliche Unabhängigkeit ausgerichtet. Die Mitglieder des BIIS verfügen in der Regel über ein abgeschlossenes Hochschulstudium mit einschlägiger Fachrichtung, ein weiterführendes Aufbaustudium, die öffentliche Bestellung und Vereidigung und/oder den Abschluss zum Chartered Surveyor der Royal Institution of Chartered Surveyors. Um Mitglied im BIIS zu werden, muss ein Sachverständiger zusätzlich über eine mindestens 7-jährige Erfahrung im Bereich der Bewertung von Gewerbeimmobilien verfügen und diese durch fachliche Referenzen nachweisen können. Idealerweise sollte es sich hierbei auch bereits um erste Auslandsobjekte handeln. Die Mitglieder des BIIS sind persönlich unabhängig und erstellen ihre Wertgutachten weisungsfrei. Sie sind in der Regel selbstständig tätig und betreiben seit vielen Jahren erfolgreich eigene Sachverständigenbüros.