Im April 2015 wurde die Swiss Prime Anlagestiftung von der Swiss Prime Site AG gegründet. Die erste Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz wurde im Herbst 2015 lanciert und das Gesamtvermögen ist aufgrund erfolgreicher Akquisitionen per 31. Dezember 2021 auf CHF 3.0 Mrd. angestiegen. Dabei beläuft sich der Anlegerkreis auf rund 300 Vorsorgeeinrichtungen. Im Oktober 2020 wurde die Anlagegruppe «SPA Living+ Europe» lanciert. Das zweite Produkt der Anlagestiftung investiert in europäische Immobilien mit verschiedenen attraktiven Wohnnutzungsformen.